[ предыдущая статья ] [ следующая статья ] [ содержание ] [ "Санкт-Петербургские Ведомости" ] [ поиск ]
Санкт-Петербургские Ведомости No 51(2441), 22 марта 2001
|
Ведущие рубрики _ заведующий кафедрой Архитектурно-строительного университета Светозар ЗАВАРИХИН и пресс-секретарь комитета по градостроительству и архитектуре Людмила ЛИХАЧЕВА Новые пейзажи гигантской промзоны Своеобразной "достопримечательностью" Московского района является квартал # 7 на Средней Рогатке, ограниченной улицами Типанова и Орджоникидзе, проспектами Космонавтов и Юрия Гагарина. Это гигантская _ 51 гектар _ промышленно-складская неблагоустроенная территория, на которой базируется 22 предприятия. (Самые большие участки занимают электроподстанция # 20, ОАО "Экспериментальный завод" и Московская водопроводная подстанция.) По генеральному плану города, утвержденному пятнадцать лет назад, здесь должны были появиться объекты коммунального и общественного назначения. Однако теперь уже ясно, что прежним планам сбыться не суждено. А изменить унылый, непривлекательный облик промзоны можно только с помощью инвестиционной инициативы.
Такую инициативу и проявило ООО ПКФ "Гранит". По его заказу специалисты ЗАО "Петро Инжиниринг" составили новую концепцию реконструкции и развития квартала. Всю его территорию предполагается разделить на несколько функциональных зон. В юго-западном углу, где вдоль улицы Орджоникидзе ныне строится торгово-выставочный комплекс из четырех павильонов, будет создана коммерческая зона.
К северу от территории, занимаемой АООТ "Пирамида", планируется возвести главное здание рынка "Южный". Между электроподстанцией и участком "Экспериментального завода" пройдет в глубь квартала торговопешеходная зона. Розничная торговля займет также весь фронт вдоль проспекта Юрия Гагарина. У пересечения этого проспекта с улицей Типанова выделен участок для строительства гаража-стоянки на 300 автомобилей.
В северо-восточной части квартала, на углу улицы Типанова и проспекта Космонавтов, вырастет большой отель. А спортивно-оздоровительные объекты, когда-то принадлежавшие "Электросиле", будут реконструированы. Рядом появятся несколько новых залов, преимущественно для зимних видов спорта.
Вблизи водопроводной подстанции расположится зона техобслуживания легковых автомобилей с многоярусным гаражом и выставочно-торговым павильоном. Здесь же предполагается открыть стоянку для большегрузных трейлеров, учреждения автосервиса, а также складскую зону для хранения продуктов. Для жителей прилегающих микрорайонов в обновленном квартале появится сеть "легковых" паркингов.
Ну а в глубине реконструируемой территории, вокруг озер и проток, сформируется зона досуга с центром отдыха площадью 4 тысячи квадратных метров. Будет там и детский развлекательный комплекс, и рестораны. И конечно же _ много зелени. Аллеи, обширные газоны составят рукотворный ландшафт, на котором живописно выделятся сводчатые навесы, декоративные стенки и колоннады.
В природном оазисе свободно расположатся объекты досуга. Прямоугольная сетка внутриквартальных проездов "смягчится" полукольцом четырехэтажного корпуса. В целом же этот зеленый остров создаст необходимый контраст урбанизированному окружению.
Всего на полусотне гектаров квартала намечено построить 12 новых объектов различного назначения. Они смогут одновременно принять 22 тысячи человек. Важно и то, что в результате реконструкции город получит около 5 тысяч рабочих мест. Однако сначала необходимо затратить 65 млн долларов _ именно столько стоит воплощение крупномасштабного замысла в жизнь.